Vente maison à SANGUINET (40460)

Référence : Calmart17-2024


629 200

SANGUINET

203 m²

9 pièces

Description du bien

Venez découvrir cette belle maison landaise de 200 m2 habitable sur 1 450 m2 de terrain piscinable, située à proximité du lac (800m) et proche du coeur du village.Elle comprend au rez de chaussée une entrée, un grand séjour avec cuisine équipée semi-fermée, deux chambres reliées entre-elles par une salle d'eau et un WC indépendant.A l'étage vous trouverez un salon-détente avec billard, deux chambres reliées entre-elles par une salle d'eau avec WC et une troisième chambre avec salle d'eau et WC privatif.Deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC sont accessible par le jardin grâce à leurs entrées indépendantes.Actuellement Exploitée en chambres d'hôtes avec un fort potentiel de développement, cette maison est trés bien entretenue et ne nécessite aucun travaux immédiat.Une dépendance d'environ 40 m2 est actuellement utilisée comme Buanderie et atelier pour répondre à l'activité de chambres d'hotes (nettoyage, repassage, bricolage etc).Pour toute demande de visite, merci de contacter l'agence QUIETUDE IMMO

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 40460
  • Commune : SANGUINET
  • Surface habitable : 203 m2
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de parking : 6
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

QUIETUDE IMMO

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400 Place de la Mairie
40460 SANGUINET

05 58 78 02 66
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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

189 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

6 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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