Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Sanguinet- Maison de charme - 3 chambres+bureau. Située sur la commune de Sanguinet, dans un secteur calme, cette habitation de plain pied demeure très coquette. BR>A l'accès facilité aux routes menant à Bordeaux et au bassin d'Arcachon, cette maison de trois chambres avec placard et d'un bureau, à l'entretien régulier, est en parfait état. BR>Implantée sur un jardin de près de 700m², d'une surface de plus de 110m², elle accueillera aisément un couple ou une famille qui pourront profiter des beaux espaces extérieurs agrémentés d'un atelier 'évolutif' et d'une pergola indépendante. BR>La véranda chauffée, quant à elle, vous permettra de profiter d'un lien avec la nature même les journées au temps plus maussade. BR>Cette maison de caractère au charme certain est un bien peu commun sur le marché immobilier, à découvrir!BR>Contactez-nous au 05 54 86 03 03 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1674 et 2264 Euros/an (année de référence 2025)