Vente maison à SAUGNAC ET CAMBRAN (40180)

Référence : OWOD-GGX-J8X


318 000

SAUGNAC ET CAMBRAN

200 m²

8 pièces

Description du bien

À seulement 10 min de Dax, venez découvrir cette authentique maison de maître du XVIIIe siècle, pleine de charme et de potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant . Surface habitable : env. 200 m² Terrain : plus de 3 500 m² 2 logements indépendants :Un T5 à rafraîchir, avec de beaux volumes et un cachet ancien Un T3 en bon état général, avec entrée indépendante 2 garages + un atelier complètent l'ensemble.Accès facile, deux entrées distinctes : idéal pour un projet familial ou locatif Les + de cette propriété : Beaucoup de potentiel (résidence principale, investissement locatif, projet intergénérationnel...) Commodités à proximité : commerces, supermarchés, services de santé à moins de 10 min Transports : gare de Dax à 14 min Océan Atlantique à 30 min (Hossegor, Capbreton, etc.) Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite Plus de photos sur demande À visiter sans tarder - Bien rare sur le secteur !Référence agence : 9052

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 40180
  • Commune : SAUGNAC ET CAMBRAN
  • Surface habitable : 200 m2
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de parking : 1
  • Cuisine : simple
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

256 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

22 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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