Description du bien

SOUSTONS - Au coeur d'un remarquable parc boisé et arboré de plus de 7 800 m2, la Villa ARIA déploie un art de vivre rare, où nature, lumière et architecture contemporaine dialoguent avec élégance.Développant environ 190 m2, la maison séduit dès l'entrée par une bibliothèque sur mesure qui donne le ton : lignes épurées, volumes maîtrisés et matériaux nobles. L'ensemble offre une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse.La villa propose une suite parentale lumineuse avec dressing et salle d'eau, deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une vaste pièce de vie largement ouverte sur le parc et la piscine chauffée grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, spacieuse et tournée vers la forêt, se prolonge par une terrasse couverte et une cuisine d'été, invitant à profiter pleinement de l'environnement naturel. Une buanderie et de nombreux espaces de rangement complètent l'organisation intérieure.À l'extérieur, la propriété dispose d'un double carport et d'un grand abri de stockage. Deux appartements indépendants d'environ 75 m2 chacun, avec leurs garages respectifs, offrent une réelle polyvalence, parfaitement adaptée à l'accueil d'invités ou à un projet locatif de qualité.À proximité immédiate des commerces, des pistes cyclables, du lac de Soustons, des plages et du golf, la Villa ARIA s'impose comme un bien singulier et confidentiel, rare sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et organiser une visite. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Sandy BAZOGE - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 907.577.498 - 06.23.14.96.43 sandy@hossegor-villas.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr