Vente maison à SOUSTONS (40140)

Référence : P0T4-GBB-BQC


558 000

SOUSTONS

110 m²

4 pièces

Description du bien

Exclusivité

Située à Soustons Plage, au coeur d'un environnement calme et recherché de la côte landaise, cette charmante maison de 110 m² construite en 1991 offre un cadre de vie idéal entre nature, lac, océan et commodités.Parfaitement entretenue, elle séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes optimisés, avec un séjour lumineux de 32 m² propice à la convivialité, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres confortables. L'espace nuit est complété par deux salles d'eau rénovées récemment ainsi qu'une mezzanine, garantissant un confort optimal au quotidien ou parfait pour accueillir famille et amis.À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin privatif de 893 m² et d'une terrasse exposée Est, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente après une journée à la plage ou en forêt landaise. Côté stationnement, la maison dispose d'un parking intérieur couvert. Grâce à sa localisation privilégiée à proximité des pistes cyclables, du lac de Soustons et des plages de l'océan, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu'à une résidence secondaire sur la côte landaise. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.Référence agence : 2733

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 40140
  • Commune : SOUSTONS
  • État général : Bon état
  • Surface habitable : 110 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de parking : 1
  • Cuisine : simple
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

AUPA IMMOBILIER

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2 PLACE DU GENERAL DE GAULLE
40480 VIEUX BOUCAU LES BAINS

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

217 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

8 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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