Vente maison à ST VINCENT DE TYROSSE (40230)

Référence : VMA20591226848


229 000

ST VINCENT DE TYROSSE

61 m²

3 pièces

Description du bien

À découvrir sans tarder sur la commune de Saint-Vincent-de-Tyrosse, proche du centre-ville et de toutes les commodités ! Cette maison de 1955, d'une surface de 61 m2, offre un fort potentiel pour concrétiser votre projet de vie. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un garage attenant complète le bien, avec à l'arrière une buanderie pouvant être aménagée en espace habitable selon vos besoins : bureau, suite parentale, atelier... laissez libre cours à votre imagination ! À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 170 m2, idéal pour créer un espace détente à votre image. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité de créer un véritable cocon, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat. Un bien à fort potentiel à visiter rapidement !

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 40230
  • Commune : ST VINCENT DE TYROSSE
  • État général : Etat moyen
  • Surface habitable : 61 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de parking : 2
  • Meublé : non

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

280 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

61 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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