Description du bien

YCHOUX. Maison 5 pièces environ 156 m² habitables avec 3 chambres sur 1240 m² terrain clos. BR>Située au calme tout en étant proche des commerces, des écoles et à 5 min en voiture de la gare TER. Maison lumineuse et sans travaux comprenant un vaste salon/séjour/véranda prolongée par une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et 2 salles d'eau, une cuisine d'été avec cellier. Cave. Garage attenant d'environ 37 m². Cheminée. Double vitrage. Pompe à chaleur. A proximité du lac de Parentis en Born. Accès à l'A63 pour Bordeaux ou Bayonne. BR>Contactez-nous au 05 54 86 03 03 ou au 05 54 86 07 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 et 1810 Euros/an (année de référence 2023)