Description du bien

YCHOUX. Maison clef en main – Calme, grand terrain, proche lac et commoditésBR>Une maison où il fait bon vivreBR>Dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à deux pas des commodités, découvrez cette maison lumineuse aux belles prestations de 5 pièces d’environ 156 m², implantée sur un terrain clos de 1 240 m². BR>Baignée de lumière, elle offre un spacieux salon/séjour ouvert sur véranda avec porte à galandage, une agréable terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables, 2 salles d’eau, ainsi qu’une cuisine d’été avec cellier, idéale pour les beaux jours. BR>Confort et praticité sont au rendez-vous :BR>cheminée, double vitrage, pompe à chaleur, cave et grand garage attenant de 37 m². BR>À seulement 5 minutes de la gare TER, proche des écoles et commerces, à proximité du lac de Parentis-en-Born et avec un accès rapide à l’A63 vers Bordeaux ou Bayonne. BR>Une maison clef en main, parfaite pour une vie de famille sereine. BR>Contactez-nous au 05 54 86 03 03 ou au 05 54 86 07 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 et 1810 Euros/an (année de référence 2023)