Description du bien

VENTE d'une maison jumelée 4 pièces en coeur de ville avec séjour lumineux, 3 chambres et garage ! - À VENDRE : Maison jumelée de 4 pièces située en plein cœur de la ville, au sein d'une copropriété soignée. Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la proximité des commodités urbaines.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée, parfaitement agencée pour vos moments de convivialité. Le grand séjour/salle à manger, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, vous permettra de profiter de la chaleur du soleil tout au long de la journée. De cet espace de vie, vous aurez également accès à une petite terrasse, idéale pour vos repas en extérieur ou pour vous détendre lors des belles journées ensoleillées. Ce niveau comprend également un WC et un garage, accessible directement depuis l'intérieur de la maison, offrant ainsi un confort supplémentaire.À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle d'eau a été entièrement rénovée, alliant modernité et fonctionnalité, et un WC indépendant complète cet étage.Il est à noter que cette maison ne dispose pas de terrain, ce qui en fait un bien facile à entretenir, tout en étant idéalement située pour profiter de la vie citadine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 21 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 492,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr