Description du bien

A 20 minutes du centre-ville de Mont-de-Marsan en arrivant du côté du centre commercial du Grand Moun , venez découvrir cette maison mitoyenne de plain-pied à Grenade-surAdour.Construite sur une parcelle clôturée de 1170 m2, ce bien à rafraîchir, vous propose 2 chambres de 12 et 13.80 m2, une cuisine indépendante aménagée, un salon avec cheminée et accès sur une terrasse, une salle de bains avec douche et baignoire et un cellier. La chaufferie vous révèlera une chaudière Frisquet de 2019 reliée au gaz de ville.A l'extérieur, quand vous aurez traversé la terrasse arrière équipée d'un store électrique, vous pourrez alors découvrir le garage électrifié de 78 m2 avec sol béton et son abri attenant.N'attendez plus et soyez le premier à visiter ce joyau brut afin de lui donner tout son éclat.Diagnostics réalisés le 31/07/2026 affichants un DPE en E ( 313 kwh/m2 par an ) et GES en D (35 kg CO2/m2/an )Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter: François Garrido (06.51.09.25.94) ou mail: francois.garridopro@gmail.com Agent commercial en transaction immobilière avec l'agence Le Hyaric Immobilier et immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 919 022 004Référence annonce: 3033 Francois Garrido (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 022 004 - mont de marsan.