Description du bien

Située dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison construite en 2005 séduit par son entretien irréprochable, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort de toute la famille.D'une surface habitable de 83 m², elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse , d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés, d'un cellier/buanderie.À l'étage, deux chambres supplémentaires un espace bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC, complètent l'espace nuit.Le terrain de 474 m² accueille un jardin clos ainsi que deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. Plusieurs places de stationnement privatives et un carport sont à votre disposition.Côté prestations, la maison offre un excellent confort grâce à :Un chauffage individuel électriqueUn poêle à granulés performantUne climatisation réversible via pompe à chaleurDes menuiseries en double vitrage, des volets électriques Localisation stratégique :À 8 minutes de DaxÀ 5 minutes de la rocade D824À 15 minutes de Saint-Paul-lès-Dax et de ses thermesÀ 30 minutes des plages landaisesÀ 1 heure de l'aéroport de Biarritz Taxe foncière : 843 € Pour tout renseignement ou visite, n'hésitez pas à nous contacter !Référence agence : 9085